Как заказать технический паспорт на квартиру санкт петербург

Цели получения

• для ипотечного кредитования — по требованию банков;
• для вступления в наследство;
• при сделках с недвижимостью;
• для расчета коммунальных платежей;
• при необходимости согласования перепланировок;
• при переводе жилого помещения в нежилое;
• в случае страхования квартиры

При заказе технического паспорта необходимо при себе иметь оригиналы и копии следующих документов:

1. Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
4. Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.

Информация, которая указана в техпаспорте:

• сведения о материале стен и перекрытий;
• информация о годах постройки и капитального ремонта здания;
• сведения о благоустройстве;
• площадные и планировочные характеристики квартиры;
• инвентаризационная стоимость;
• сведения о наличии перепланировок или переустройств.

Стоимость услуги (без НДС):

Стоимость изготовления технического паспорта здания, сооружения площадью 1000 кв.м. с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13286,40 рублей;

Стоимость изготовления технического паспорта помещения (кроме квартиры) площадью 500 кв.м. при проведении обследования помещения (без учета НДС): от 6907,20 рублей;

Стоимость изготовления технического паспорта на многоквартирный дом с определением имущественно-правового статуса помещений (без учета НДС): от 11321,07 рублей;

Стоимость технического паспорта на квартиру без перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС): 1029,6 рублей (10 дней);

2046,6 рублей (3 дня)

Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС): 2173,8 рублей(10 дней);

4347,5 рублей (3 дня)

Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом переоборудования до 55 кв.м. (без учета НДС):

1703,4 рублей (10 дней);

3394,1 рублей (3 дня)

Стоимость изготовления технического паспорта объекта незавершенного строительства площадью 1000 кв.м. (без учета НДС): от 15428,30 рублей;

Стоимость изготовления технического паспорта здания (сооружения) площадью 1000 кв.м подвергшегося повреждению с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13286,40 рублей;

Стоимость изготовления технического паспорта объекта, утратившего свое назначение, площадью застройки 1000 кв.м (без учета НДС): от 10617,90 рублей;

Стоимость изготовления технического паспорта ИЖС, садового и дачного домика площадью 100 кв.м при учете изменений менее 50% (без учета НДС): от 6345,90 рублей.

Сроки изготовления: от 3 до 10 дней рабочих дней

Куда обратиться? В любой районный ПИБ или в отделение ГУП «ГУИОН» в Едином центре документов (контакты можно найти здесь).

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

Что такое кадастровый паспорт

Этим термином называется выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Она содержит данные по объекту недвижимого имущества:

• Площадь;
• Планировка;
• Этаж;
• Точная дата постройки;
• Фактический адрес объекта;
• Материалы изготовления.

Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
3. Запишитесь на приём;
4. Соберите бумаги;
5. Явитесь в назначенное время;
6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

• Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
• Паспорт (оригинал);
• Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
• Квитанция о выплате государственной пошлины;
• Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

• План с обозначенными границами;
• Код участка;
• Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
• Бумаги о размежевании;
• Свидетельство, подтверждающее владение участком.

Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

• Перепланировки;
• Изменение кадастровой стоимости.

Уточняйте эти вопросы при обращении.

Образцы кадастровых паспортов в 2018 году

В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

• КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
• КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

• Обратившийся гражданин допустил ошибки;
• Собраны не все документы;
• Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
• У представителя нет доверенности.

:  Справка о рыночной стоимости квартиры

Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

• для жителей Москвы и МО — 84957777777
• для жителей Санкт-Петербурга и ЛО — 88125739060
• остальных регионов РФ — 88001007010

Где получить технический паспорт на квартиру — в Санкт-Петербурге, можно, Москве, копию

Источник: https://5897987.ru/kvartira/gde-poluchit-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru-v-2019-godu-v-sankt-peterburge-mozhno-moskve-kopiju.html

Получение кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году

Кадастровый паспорт на квартиру – это выписка из государственного кадастра недвижимости, документ, востребованный в обязательном порядке при совершении любых сделок с недвижимостью.

С 2017 года кадастровые паспорта отменены и в получении этого документа больше нет необходимости. Теперь достаточно получить выписку из ЕГРН.

Если вы собираетесь купить квартиру или хотите подробнее разобраться в данном вопросе для осуществления каких-либо сделок с недвижимостью, читайте нашу статью.

Выписка из ЕГРН

С 1 января 2017 года получение кадастрового паспорта на квартиру – неактуально, т. к. вступил в силу ФЗ от 13.07.

2015 №218-ФЗ, в котором говорится о создании Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы.

Предполагается, что ЕГРН будет объединять сведения, которые содержатся в кадастре недвижимости и ЕГРП — Едином государственном реестр прав.

Росреестр теперь выдает новый документ: выписку из ЕГРН, которая заменяет кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации и выписку из ЕГРП. По виду выписка из ЕГРН очень напоминает кадастровый паспорт, выполненный в альбомном формате.

Если у вас на руках уже есть кадастровый паспорт, то не стоит волноваться: данный документ сохраняет свою юридическую силу. Разумеется, в том случае, если не производятся какие-либо сделки с недвижимостью.

Причины отмены кадастрового паспорта

Главной причиной является упрощение процедуры прохождения государственной регистрации и постановки на государственный кадастровый учет.

Ранее для каждой из этих процедур требовалось повторно обращаться в Росреестр с пакетом одних и тех же документов.

  Срок ожидания в каждом случае составлял около трех недель, что существенно затягивало процесс регистрации и не давало возможности производить какие-либо сделки с недвижимостью в это время.

Отныне можно подавать одно заявление для прохождения обеих процедур, что очень удобно. В меньшую сторону изменились и сроки получения документа. Выписку из ЕГРН можно получить в течение максимум двенадцати дней.

Кадастровый паспорт на квартиру. Как получить 2017

Далее в нашей статье мы будем вести речь о новом кадастровом паспорте в виде выписки из ЕГРН.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году можно получить в следующих инстанциях:

1. В Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».  Сокращенно — ФГБУ «ФКП Росреестра».
2. Не стоит путать кадастровую палату с Росреестром. Кадастровая палата – это отдельное учреждение, которое подчиняется Росреестру.
3. В Многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ).
4. В Росреестре (через интернет).

Как видите, нет никаких трудностей, связанных с тем, где получить кадастровый паспорт на квартиру.

Документы для получения кадастрового паспорта на квартиру

1. Заявление, согласно установленной форме.
2. Паспорт гражданина РФ.
3. Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины (стоимость госпошлины — 200рублей).
4. Правоустанавливающие документы на квартиру.

Если вы правильно предоставите документы для кадастрового паспорта на квартиру и не будет относительно этого никаких нареканий, то примерно в течение десяти дней вы сможете получить готовый документ.

Кадастровый паспорт на квартиру. Где получать в Спб

Если вы проживаете в городе Санкт-Петербурге, и вам нужен кадастровый паспорт на квартиру. Как получить его в Спб?

Если ваше жилье уже стоит на первичном учете, и в нем не осуществлялась перепланировка, то вы можете обратиться в Федеральную службу регистрации или получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ в СПб.

Можно, как уже упоминалось выше, заказать кадастровый паспорт на квартиру в СПб через сайт Росреестра по интернету. Это будет даже быстрее. Срок получения — около пяти дней, а пошлина составит от 250 до 1500 рублей.

В том случае, если квартира не числится в Росреестре, либо в ней совершалась перепланировка, то кадастровый паспорт квартиры в СПб получить будет несколько сложнее. Чтобы зарегистрировать изменения в планировке квартиры, потребуется технический план. Заказывают его в Кадастровой палате Росреестра.

Далее нужно обратиться в Росреестр с пакетом следующих документов:

1. Заявление о регистрации объекта недвижимости.
2. Технический план.
3. Паспорт собственника.

Расскажем немного подробнее, что представляют собой технический план и, сходный с ним по звучанию, технический паспорт.

Технический план

Технический план в перечне документов, необходимых для оформления недвижимости, появился в 2013 году. Данный документ необходим для постановки на кадастровый учет вновь вводимых объектов. Технический план отличается от технического паспорта привязкой координат поворотных точек здания к местности.

Технический план состоит из двух частей:

1. Текстовой, в которой описаны все основные характеристики объекта.
2. Графической, в которой находится: чертёж помещения с привязкой к земельному участку.

С 1 января 2017 года вступил в действие Приказ Минэкономразвития России от 18.12.

2015 №953, в котором говорится о новых требованиях к техническому плану здания. В чем же разница? В 2016 году технические планы для каждого типа недвижимости (квартира, дом, коммерческая недвижимость и т. д.

) составлялись по-разному, а начиная с 2017 года все объекты недвижимости описываются по единой форме.

Технический паспорт

Технический паспорт – это техническое описание объекта недвижимости, к которому прилагается план помещения. Технический паспорт не является правоустанавливающим документом и не может заменить кадастровый. Что касается оценки рыночной стоимости, то для нее технический паспорт может быть полезен.

Технический паспорт нужно оформлять в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Проектно-Инвентаризационном Бюро (ПИБ). Органы технической инвентаризации не имеют никакого отношения к Кадатровой палате. Технической инвентаризацией занимаются также коммерческие учреждения. Ведение кадастра недвижимости — целиком функция государства.

Например, перед сдачей нового дома проводятся обмеры ПИБа, составляются поэтажные планы с экспликацией помещений. Это и есть проведение технической инвентаризации здания.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из кадастра недвижимости (с 2017 года — выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

При проведении различных сделок с имуществом актуальна только самая последняя информация об объекте недвижимости.

Поэтому формально кадастровый паспорт действителен в течение одного года (при условии, что состояние объекта недвижимости не изменялось за это время).

Надеемся, после прочтения нашей статьи, в свете происходящих в законодательстве изменений, вам станет более понятно, что представляет собой кадастровый паспорт нового образца и где его получать.

Филиал Федеральной Кадастровой Палаты в городе Санкт-Петербурге:

адрес: 191124, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр-т, д. 62

телефоны: 8 (812) 577-18-00, 577-1994

Петербургские Многофункциональные Центры (МФЦ) можно найти в каждом районе.

Источник: https://www.6543210.ru/info/poluchenie-kadastrovogo-pasporta-na-kvartiru/

Как заказать техпаспорт на квартиру в МФЦ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

• Для жителей Москвы и МО —
• Санкт-Петербург и Лен. область —
• Бесплатный номер для регионов РФ —

Получить технический паспорт на квартиру через МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества.

Нормативные акты федерального законодательства не регулируют процедуру взаимодействия между Многофункциональными центрами и ФГУП БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по оформлению технического паспорта жилого (нежилого) помещения (здания, строения) через МФЦ.

Таким образом, в одних субъектах РФ заказать техпаспорт в отделениях «Мои документы» возможно (порядок предоставления данной услуги в такой ситуации регламентируется региональным законодательством), а в других – обращаться придется непосредственно в местные БТИ (ПИБ или сторонние посреднические организации).

Например: в Москве можно заказать техпаспорт на квартиру через МФЦ (порядок организации технического инвентаризационного учета в настоящее время регулируется Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 № 106-ПП), а в Санкт-Петербурге данная услуга через отделения «Мои документы» не предоставляется.

Порядок процедуры

Чтобы заказать техпаспорт на квартиру (здание, строение), заявителю потребуется:

1. Подойти на прием в отделение Многофункционального центра.
2. Оплатить услуги БТИ.
3. Представить заявление и необходимую документацию и получить расписку о том, что заявление принято в работу.
4. В назначенный день принять на объекте технического специалиста БТИ (при необходимости проведения замеров).
5. По истечении установленного срока получить результат оказания услуги: технический паспорт на жилое (нежилое) помещение (здание, строение) или уведомление об отказе в оформлении техпаспорта.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Стоимость технического паспорта

Стоимость изготовления технического паспорта определяется территориальными отделами ФГУП БТИ самостоятельно, единого тарифа по России не установлено.

Документы для получения услуги

В МФЦ представляется:

1) Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).

2) Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3) Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН).

При заказе технического паспорта на здание (строение) дополнительно могут потребоваться:

• правоустанавливающий документ на земельный участок (при отсутствии сведений в едином реестре);
• разрешение на строительство от органов местного самоуправления;
• проектная документация на здание (строение);
• справка о присвоении адреса объекту капитального строительства.

4) Документ, подтверждающий оплату услуг БТИ (чек, квитанция, платежное поручение).

Законный представитель дополнительно предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

• доверенность от организации;
• акт органов опеки и попечительства;
• нотариальную доверенность;
• свидетельство о рождении и т. д.

В случае обращения наследника правообладателя предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

Приносить с собой копии удостоверения личности, правоустанавливающих и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.

Сроки оформления техпаспорта

По факту подачи заявления и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт «Мои документы» или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).

В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления технического паспорта на объект (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра).

После проведения замеров органу БТИ потребуется еще несколько дней на изготовление техпаспорта и передачу его в отделение МФЦ.

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют о готовности документов через СМС-рассылку.

Срок оформления технического паспорта с момента регистрации обращения заявителя в среднем составляет 10 – 20 дней.

По желанию получателя органы БТИ могут изготовить документ в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.

Отказ в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов:

• лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
• необходимая документация представлена не в полном объеме.

Основание для отказа в предоставлении услуги:

• отсутствуют сведения об оплате работ заявителем;
• невозможно выполнить работы по причинам, не зависящим от специалистов БТИ (например: отсутствие доступа на объект для проведения измерений в назначенный день).

Источник: https://MFC-spravka.ru/texnicheskij-pasport-na-kvartiru-cherez-mfc.html

Технический паспорт

Технический паспорт представляет собой документ, содержащий подробную исчерпывающую информацию об объекте недвижимости, в том числе результаты проведения технической инвентаризации. Хочется отметить, что без технического паспорта нельзя сделать документы на регистрацию прав собственности.

Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта?

Кадастровый паспорт и технический паспорт это два разных документа.

Технический паспорт – это результат проведения технической инвентаризации, в котором содержится подробное количество сведений об объекте — план квартиры, год постройки дома, материал стен и перекрытий, наличие канализации, наличие отопления, год последнего капитального ремонта и ряд других особенностей. В отличие от технического паспорта, кадастровый паспорт содержит общую информацию об объекте — адрес, площадь, схему, стоимость объекта.

Для чего необходим технический паспорт?

• Для получения кадастрового паспорта на квартиру;
• Для ввода жилого помещения в нежилое;
• Для осуществления перепланировок, различных реконструкций и прочих изменений в квартире самим владельцем помещения;
• Для определения инвентаризационной стоимости объекта.

Срок действия технического паспорта?

Технический паспорт имеет ограниченный срок действия, в связи с тем, что может произойти износ здания.

Какие документы необходимы для оформления технического паспорта?

1. Справка формы №7, справка формы №9 (срок действия не более одного месяца);
2. Копия ордера или договор социального найма;
3. Документы, устанавливающие личность;
4. Заявление на техническую инвентаризацию;
5. Квитанция об оплате госпошлины;
6. Оригинал правоустанавливающих документов на квартиру и его ксерокопия.

Где можно получить технический паспорт?

Технический паспорт Вы можете получить в БТИ (бюро технической инвентаризации) или ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро).

ПИБ (БТИ) района СПб,адрес места нахождения,контакты понедельник,среда вторник,четверг пятница суббота

ПИБ Адмиралтейского района198068, СПб, Садовая ул., дом 55-57 адрес ПИБ на карте, 777-91-21, admpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Фрунзенского района192007, СПб, Тамбовская ул., дом 8 адрес БТИ на карте, 777-91-37, frzpib@guion.spb.ru
ПИБ Василеостровского района199178, СПб, наб. Макарова, дом 34 адрес ПИБ на карте, 777-91-22, vopib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Выборгского района194156, СПб, пр. Энгельса, дом 13/2 адрес БТИ на карте, 777-91-23, vbrpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Калининского района195009, СПб, Светлановский пр., д. 60, корпус 2, литера А адрес ПИБ на карте, 777-91-24, klnpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Кировского района198095, СПб, ул. Швецова, дом 17 адрес БТИ на карте, 777-91-25, kirpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Красногвардейского района195196, СПб, Новочеркасский пр., дом 45/2 адрес ПИБ на карте, 777-91-27, krgpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием документовс 10.00 до 13.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Красносельского района198329, СПб, пр. Ветеранов, дом 131 адрес БТИ на карте, 777-91-28, krspib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Петродворцового района198510, СПб, г.Петергоф, Разводная ул., дом 12а адрес ПИБ на карте, 777-91-34, prdpib@guion.spb.ru
ПИБ Курортного и Кронштадтского районов197701, СПб, г.Сестрорецк, пл. Свободы, дом 1 адрес БТИ на карте, 777-91-30, kurpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Московского района196066, СПб, Московский пр., дом 197 адрес ПИБ на карте, 777-91-31, mskpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Невского района192131, СПб, бульвар Красных Зорь, дом 3 адрес БТИ на карте, 777-91-32, nevpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием документовс 10.00 до 13.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Петроградского района197198, СПб, Гатчинская ул., дом 16 адрес ПИБ на карте, 777-91-33, ptrpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Приморского района197183, СПб, Дибуновская ул., дом 1/14 адрес БТИ на карте, 777-91-35, prmpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00,с 14.00 до 17.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
ПИБ Пушкинского и Колпинского районов196600, СПб, г.Пушкин, Софийский бульвар, дом 26 адрес ПИБ на карте, 777-91-36, pskpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00
Колпинское отделение БТИ196653, СПб, г.Колпино, Павловская ул., дом 19/13 адрес БТИ на карте, 777-91-26
ПИБ Центрального района191194, СПб, ул.Белинского, дом 13 адрес ПИБ на карте, 777-91-38, cenpib@guion.spb.ru	прием документовс 14.00 до 18.00выдачас 10.00 до 12.00	прием документовс 10.00 до 12.00выдачас 14.00 до 16.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 13.00	прием и выдачадокументовс 10.00 до 14.00

Источник: http://ostrovanevy.ru/information/pasport_na_kvartiru/

Как получить технический паспорт на квартиру — порядок действий

1001urist.ru > Недвижимость > Как получить технический паспорт на квартиру — порядок действий

Технический паспорт является одним из важнейших документов, относящихся к собственности на жильё.

Необходимо хорошо разбираться в том, для чего он может понадобиться и знать, как получить технический паспорт на квартиру. В статье подробно рассмотрен несложный процесс его получения.

• Что такое техпаспорт на квартиру
• Для чего нужен техпаспорт на квартиру
• Где заказать технический паспорт на квартиру
• Госпошлина за технический паспорт на квартиру
• Сроки получения техпаспорта на квартиру
• Документы для подачи в БТИ
• Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ
• Как сделать техпаспорт на квартиру — пошаговая инструкция
• Можно ли заказать технический паспорт на квартиру через интернет
• Заключение

Что такое техпаспорт на квартиру

Изготовлением этого документа занимается Бюро технической инвентаризации. В этом паспорте содержится техническая информация о недвижимости.

Этот документ обязан иметь каждый владелец объекта недвижимости. Он является одним из наиболее важных. Если была осуществлена покупка жилья, техпаспорт новый хозяин должен получить от предыдущего владельца.

В этом документе подробно зафиксирована вся техническая информация о жилой недвижимости:

1. В паспорт в обязательном порядке включён план жилья.
2. Указана полная и жилая площадь.
3. Зафиксирована инвентаризационная цена. Она определяется иначе, чем рыночная.
4. Отмечается время, когда был построен дом.
5. Указывается, проводился ли капитальный ремонт. Если он проходил, то фиксируется его дата.
6. Точный адрес жилья и место его расположения.
7. Описываются стройматериалы, из которых был построен дом.
8. Подробно перечисляются и описываются все имеющиеся коммуникации.

В техпаспорте на главном листе должно быть указано следующее:

1. Наименование конкретного Бюро технической информации, которое подготовило техпаспорт.
2. Указывается адрес объекта недвижимости.
3. Даётся кадастровый, а также инвентаризационный номер квартиры.
4. Отмечается дата составления данного документа.

Форма, по которой происходит оформление, не является произвольной. Её утверждает Министерство экономического развития.

Стоит отметить: иногда путают два близких по названию документа: технический паспорт и технический план. На самом деле нужно знать, что это различные виды бумаг, хотя названия выглядят похоже.

Этот документ является необходимым в следующих случаях:

1. В тех случаях, когда происходит оформление кадастрового паспорта на квартиру, как известно, право собственности на недвижимости возникает только в тех случаях, когда об этом имеется запись в Едином государственном реестре прав собственности на недвижимость. Для внесения записи необходим кадастровый паспорт, для которого потребуется техпаспорт из БТИ.
2. В том случае, когда жильё приобретается в кредит (обычно при этом используется именно ипотека). Здесь техпаспорт требуется для проведения оценки стоимости жилья.
3. Могут потребовать в процессе прописки на данную жилплощадь. Это не является обязательным условием, но в некоторых случаях требуют взять с собой.
4. В том случае, если происходит экспертиза недвижимости. Цели в этом случае могут быть различными, но без техпаспорта при этом обойтись не получится. В некоторых случаях может потребоваться оценка рыночной стоимости квартиры. Для этого он также будет нужен.
5. При уплате налога на недвижимость, налоговая инспекция определяет сумму выплаты на основе того, сколько стоит объект, который зафиксирован в техническом паспорте.
6. Данные техпаспорта могут быть нужны при определении величины тех или иных платежей.
7. Если владелец квартиры захочет сделать перепланировку квартиры, он должен сначала согласовать это с БТИ. Внесение изменений в обязательном порядке должно быть отражено в рассматриваемом документе по факту исполнения.
8. Техпаспорт надо брать с собой при совершении различных сделок с данной жилой недвижимостью.
9. Если квартира переходит к новому владельцу по наследству, для оформления, в числе прочего, потребуется технический паспорт.
10. В случае, если производится раздел квартиры на несколько долей.

При получении на квартиру в новостройке, в некоторых случаях применяется расширенный вариант. Кроме обычных данных, там содержится много дополнительной информации.

Если имела место утеря, его необходимо восстановить.

Где заказать технический паспорт на квартиру

Если необходимо получить на руки, можно действовать следующим образом:

1. Лично прийти в БТИ и обратиться за его получением.
2. Оформить получение, воспользовавшись услугами Многофункционального центра.

Если заказать через МФЦ, они фактически только принимают бумаги. После этого их отсылают в Бюро технической инвентаризации для оформления, где он делается. Уже сделанный документ можно будет получить через МФЦ.

Аналогичная ситуация возникнет, если обратиться в тот БТИ, который не обслуживает данный адрес. Подготовленный пакет документов будет послан в учреждение по месту жительства. Затем техпаспорт будет передан по месту обращения заявителя там, где получит его заявитель.

Госпошлина за технический паспорт на квартиру

Госпошлина за выдачу составляет 1000 рублей. Это и есть ответ на вопрос, сколько стоит заказать техпаспорт на квартиру.

Сроки получения техпаспорта на квартиру

Обычное время подготовки техпаспорта в БТИ составляет от десяти до четырнадцати дней. Если доплатить, то в этом случае этот документ можно сделать срочно, он будет готов через семь дней.

Документы для подачи в БТИ

Нужен специальный бланк для подачи заявления. Образец выглядит следующим образом.

Скачать бланк заявления на получение техпаспорта на квартиру в БТИ.

В нём указываются следующие данные:

1. Вписываются фамилия, имя, отчество.
2. В соответствующие графы вносятся данные паспорта.
3. Адрес квартиры, для которой планируется получить техпаспорт.
4. Приводятся контактные данные. Это может быть адрес электронной почты или номер телефона.
5. В соответствующей графе отмечается, какой именно документ надо выдать (в рассматриваемом случае техпаспорт).
6. Внизу ставится подпись заявителя и дата заполнения заявления.

Кроме заявления должен быть подготовлен пакет бумаг. В него входят:

1. Правоустанавливающие документы на жилое помещение.
2. Паспорт.
3. Доверенность в том случае, если обращается за документом не владелец квартиры, а его представитель.

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ

Стоимость получения техпаспорта в различных БТИ для недвижимости с любой жилой площадью цена будет одинаковой — его можно заказать за 1000 рублей — это цена государственной пошлины.

В МФЦ цена техпаспорта равна 1200 р. (госпошлина + оплата услуг МФЦ).

Квитанция на оплате выдаётся сразу же при обращении в БТИ или в МФЦ. Есть возможность оплаты через специальный терминал прямо на месте. Чек необходимо будет предоставить при сдаче документов.

В Москве оформлением может заниматься специализированная фирма, стоимость оплаты её услуг может быть различной — от 900 и до 10 тысяч рублей. К этому ещё необходимо добавить госпошлину.

Как сделать техпаспорт на квартиру — пошаговая инструкция

Для того чтобы получить техпаспорт в Бюро технической информации, необходимо сделать следующие шаги:

1. Сначала нужно собрать требуемый комплект документов.
2. Нужно составить заявление.
3. Производится оплата государственной пошлины.
4. Всё сдаётся в БТИ. Сотрудник проверяет комплектность и выдаёт расписку о получении, указывает время, когда нужно будет прийти за получением.
5. Нужно посетить БТИ в нужный день и забрать подготовленный ими технический паспорт.

Получают его:

1. Владелец этой недвижимости.
2. Представитель владельца, если последний является ребёнком младше 14 лет.
3. Тот, кто доверенностью уполномочен на получение этого документа.
4. Представитель лица, которое является недееспособным.

При оформлении можно вызвать сотрудника БТИ на дом, если, например речь идёт об оформлении перепланировки квартиры. В других случаях работа происходит без вызова на дом.

Срок действия полученного документа является неограниченным. При этом на основании законодательных норм инвентаризация недвижимости должна производиться один раз в пять лет. Каждый раз при этом должен оформляться новый технический паспорт. Обычно инвентаризация не проводится с такой частотой в связи с тем, что она обычно сопровождается значительными расходами.

В следующих случаях может потребоваться замена старого техпаспорта на новый. Вот несколько примеров:

1. В тех случаях, когда имела место перепланировка помещения.
2. Если проводилась реконструкция жилого объекта.
3. В случае, когда произошло переоборудование жилья.
4. При разрушении части недвижимости.

Можно ли заказать технический паспорт на квартиру через интернет

Возможность использования такого способа оформления существует, но она действует не на всей территории страны. Это сделано только в некоторых крупных городах России.

Оформление можно осуществить, воспользовавшись Порталом государственных услуг. При этом данные заполняются онлайн и передаются в БТИ.

Далее должен позвонить сотрудник для подтверждения предоставленных данных и для того, чтобы назначить день, когда необходимо будет получить техпаспорт.

Заключение

Правильно оформленные бумаги на квартиру важны — это необходимость. Чтобы не сделать в этом вопросе каких-либо ошибок, важно знать, как их правильно оформлять.

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://1001urist.ru/nedvizhimost/kak-poluchit-tekhnicheskij-pasport-na-kvartiru.html