Закон об установке и замене электросчетчиков

Замена счётчика электроэнергии в 2018 году: за чей счет

Закон об установке и замене электросчетчиков

> Закон > Замена счётчика электроэнергии в 2018 году: за чей счет

Счётчики электроэнергии необходимо менять не только в случае их выхода из строя, но и после того как они отработают свой ресурс.

За чей счёт производится замена электросчётчиков, интересует как домовладельцев, так и тех, кто пользуется приборов по договору аренды (социального найма).

Растраты на замену, обслуживание, содержание и прочие расходы могут лечь на плечи абсолютно разных лиц. Кто и за что будет платить, зависит от определённых обстоятельств.

  • Кто должен оплачивать замену
  • Договор социального найма
  • Если владелец квартиры — частное лицо
  • Порядок установки
  • Нормативно-правовые документы

Кто должен оплачивать замену

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Закон Российской Федерации, регулирующий споры, связанные c заменой и обслуживанием счётчиков электроэнергии, документирован в нескольких нормативно-правовых актах. При это должны быть учтены некоторые факторы. К примеру, расположение: счётчик может находиться в разных местах:

  • Внутри квартиры или частного дома. В таком случае счётчик принадлежит хозяину жилья. За проведение ремонта, замены и установки прибора ответственность лежит на владельце.
  • На площадке многоэтажного дома. Кто должен менять электросчётчики на лестничной клетке и проводить их ремонт, зависит от условий договора о предоставлении услуг управляющей конторой.

В основном споры на предмет платы за установку или замену электросчётчиков регулируют чётко прописанные нормативно-правовые документы. Управляющие компании обязаны обеспечить граждан бесперебойным снабжением электроэнергией.

Владельцы недвижимости, наоборот, в одностороннем порядке несут ответственность за содержание электроприборов, принадлежащих им.

Таким образом, ответственность за оплату замены, установки и ремонта электросчётчиков может лежать как на частном лице, так и на компании.

Договор социального найма

При составлении договора социального найма всегда присутствуют как минимум две стороны — арендодатель и съёмщик жилья. Права и обязанности сторон чётко прописаны Кодексом Р. Ф. по делам жильцов. Потребность замены прибора по учёту электроэнергии осуществляется согласно общим правилам.

Если вы проживаете в помещении, предоставленном по условиям социального найма, то замену электросчётчика осуществляет исключительно тот, кто является собственником такого помещения. Особа, которая проживает на правах съёмщика, не обязана ничего делать за свои деньги. Правительственным постановлением правительства РФ от 21.05.

2005 N 315 установлен единый образец договора относительно социального найма, согласно которому собственник обязан установить, заменить и отремонтировать электросчётчик исключительно средствами из собственного бюджета.

Типовая форма договора несёт рекомендательный характер, а её условия могут быть изменены по обоюдному согласию сторон.

Но согласно ст. 210 ГК РФ, ответственность за имущество, взятое в аренду, несёт только собственник.

Наниматель не несёт материальной ответственности за имущество в жилье, в том числе за поддержание приборов учета электроэнергии, и заменять их за свои деньги не должен.

Как правило, жильё, предоставленное на условиях социального найма, принадлежит муниципалитету, только его инстанции должны заниматься вопросом установки и замены счётчика электроэнергии.

Если владелец квартиры — частное лицо

Теперь рассмотрим вопрос замены и поверки счётчиков электроэнергии в приватизированном жилье. В случае когда жильё находится в собственности частного лица, вопросом электросчётчика должен заниматься исключительно собственник, а именно:

  • Производить замену старого оборудования учёта электроэнергии на новое.
  • Содержать и поверять прибор согласно действующему законодательству.

В случае когда прибор расположен внутри частного помещения, все затраты относительно него лягут на плечи собственника. Но бывает, что прибор установлен в подъезде, и к вопросам по замене и обслуживанию могут быть привлечены:

  • Владелец квартиры, учёт которой ведёт прибор.
  • Компания, которая предоставляет услугу по электроснабжению.

Для того чтобы понять, на ком лежат финансовые обязательства за манипуляции со счётчиком, нужно изучить договор между собственником и компанией — там чётко прописаны обязанности сторон.

https://www.youtube.com/watch?v=_w4ExyMzpyQ

В многоэтажных домах, как правило, ситуация стандартная. Счётчики, расположенные в подъезде, считаются коммунальной собственностью, следовательно, все сопутствующие вопросы по приборам лежат в поле ответственности предприятия. Об этом гласит правительственное постановление № 491 от 1З.08.06. Стоимость установки электросчётчиков определяется коммунальным предприятием вашего региона.

Порядок установки

Учитывая, что электроэнергия — это источник повышенной опасности. все работы, связанные с электричеством, должны выполняться согласно технике безопасности. В противном случае это может стоить жизни. Помимо этого существуют требования по рациональному потреблению ресурсов и электроэнергии в частности.

Правила монтажа:

  • Установка с учётом исключения кражи электроэнергии.
  • Монтаж прибора в отведённом для этого, защищённом от влаги месте: пластиковый бокс или щиток, которые закрываются и предусмотрены для этого.
  • Исключить доступ детей путём поднятия счётчика на нужную высоту от 0,8 до 1,7 м.
  • Помещение для установки и место крепления должны быть стабильно сухими.

Нормативно-правовые документы

  • Указ правительства № 530. Этот документ гласит об обязанности собственника предоставлять беспрепятственный доступ к счётчику для контролирующих органов по учёту электроэнергии.
  • Правила устройства электроустановок — здесь изложены технические моменты по установке и замене приборов по учёту электроэнергии.

Таким образом, обязательства по замене и обслуживанию электросчётчиков должны выполнять собственники квартир и прочих жилых помещений, находящихся в частной собственности. После заключения договора все обязанности по замене и обслуживанию электросчётчика могут перейти к управляющей компании — в зависимости от условий предоставления услуг.

В случае договора социального найма финансовые обязанности по обслуживанию электроприборов несёт муниципалитет.

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://domovik.guru/zakon/zamena-schyotchika-elektroenergii-v-2017-godu-za-chej-schet.html

Закон об установке и замене электросчетчиков ⋆ Citize

Закон об установке и замене электросчетчиков

Место монтажа должно быть легко доступно в будущем при осмотре или ремонте прибора.

  • Электропроводка до ввода в счетчик не должна содержать паек и скруток.
  • Смонтированный прибор необходимо опломбировать, для чего должна быть подана заявка в ЭСО. В городе Москва и в Московской области – это «Мосэнергосбыт», в Санкт-Петербурге – «Петроэлектросбыт». Сотрудник поставит пломбу и оформит акт допуска прибора в эксплуатацию. Сроки выполнения работ обговариваются с заказчиком. Опломбировка производится бесплатно.

Всего на приборе должно располагаться две пломбы: клеймо госповерителя и пломба сбытовой организации. Штраф за несвоевременную замену счётчика не предусмотрен, но его показания к расчету приниматься не будут. Начисления пойдут по нормативу потребления на 1 человека.

Внимание

После выполнения всех необходимых работ собственнику на руки будет выдан акт о замене прибора учёта электроэнергии с подписями всех сторон и акт о вводе прибора в эксплуатацию.

Если акта о замене нет, например, работу проводил сам владелец помещения или знакомый электрик, это не критичная ситуация.

Важно

Значимость вида собственности В приватизированных квартирах собственники жилых помещений несут ответственность за целостность и сохранность электрических счётчиков, в том числе и за их обслуживание, так как это зачастую предусмотрено подписанным договором.

Каждый владелец обязан самостоятельно заботиться об исправности оборудования, нести все сопутствующие финансовые расходы и ответственность за несвоевременные работы.

Замена старого счетчика электроэнергии на новый

В этом случае необходимо проверить, на каких основаниях был заключен договор с Управляющей Компанией: будет ли произведена замена за счет уже собранных средств или придется оплатить дополнительно.

  • Если счетчик находится на балансе энергетической компании или другого владельца, например, муниципалитета или какой-либо фирмы, замена происходит за их счет.
  • Это важно: перед заменой счетчика необходимо обратиться к гарантирующему поставщику, чтобы снять первичные показания и опломбировать его, в ином случае показания прибора являются недействительными. Замена счетчика должна происходить в обязательном порядке только при его поломке или когда закончится указанный в паспорте срок действия. В иных случаях замены проводятся по желанию владельцев, например, если они хотят перейти с механической модели на более точную электронную.

На сегодняшний день практически во всех регионах нашей державы компании энергосбыта просят людей ставить счетчики за свои денежные средства.

В Москве установка счетчика еще старого образца обойдется людям чуть больше, чем шесть тысяч рублей.

Но все хотят уже новые электрические счетчики.

Современные аппараты по исчислению состоят из трех основных фаз: пика потребления (с 7 и до 10 утра, а также с 5 и до 9 вечера); полупика (с 10 утра и до 5 вечера); ночи (с 9 вечера и до 7 утра).

Если устанавливать его за собственные деньги, то это обойдется москвичам в девять тысяч рублей.

Но по сравнению со старым, к новому можно подключить интеллектуальную систему подсчета.

Это можно будет сделать и бесплатно, но только в июле 2018 года.
В многоквартирных новостройках застройщики уже устанавливают именно такие счетчики для подсчетов потребляемой электроэнергии.

Нужно ли менять счетчики электроэнергии: виды приборов учета и порядок замены

Для организаций требования к приборам несколько иные: Примите во внимание: закон не требует обязательной установки электронных моделей счетчиков: потребитель может установить и механический, если он для него удобнее и выгоднее, но сделать это необходимо сразу же после окончания срока службы.
За чей счет Счетчик электроэнергии меняет тот, кто является его владельцем, кроме случаев плановой замены на государственном уровне.
При этом порядок замены в любом случае одинаков. Однако нередко право собственности вызывает сомнения.

  1. Если счетчик расположен внутри квартиры, он находится на попечении владельцев жилплощади. Они обязаны регулярно проводить осмотр согласно техпаспорту, обеспечивать безопасности и непрерывную работу прибора, проводить необходимую замену.
  2. Если счетчик висит в общем коридоре, на общей собственности жильцов этажа, он является совместным имуществом.

Принудительная замена электросчетчиков, это законно?

Между этой датой и датой его установки в квартире не должно быть временного разрыва больше, чем в два года, если это однофазовый прибор, и не больше года, если речь идёт о трёхфазовом.

Следует учитывать и место установки нового прибора учёта электроэнергии.

Для удобства это должно быть на высоте не более ста семидесяти сантиметров от пола. При установке нельзя самовольно срывать пломбы старого прибора, демонтировать его и выбрасывать.

Обязательная замена электросчетчика закон 2018 Обязательная замена электросчетчика закон 2018 Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» был принят в 2009 г.

Последние поправки говорят о том, что с 1 января 2018 года в тех многоквартирных жилых домах, где не установлены общедомовые приборы учета по тепловой энергии, будет применяться повышающий коэффициент в размере 1,5 к плате коммунальных услуг.

Замена электросчетчика в квартире и доме Замена электросчетчика в квартире и доме Фз о замене счетчиков электроэнергии 2018 Фз о замене счетчиков электроэнергии 2018 — Это требование 261-го Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в ноябре 2009 года.

Но за двух-тарифный прибор приходится платить сейчас в 10 раз дороже, чем за одно-тарифный, его стоимость составляет 6000 рублей, тогда как у одно-тарифного цена 600 рублей, с туманной перспективой компенсации затрат.

Поэтому населению полезнее старый счетчик менять на одно-тарифный прибор, выполняющий функции:

  • Измерение не только количества, но и качества потреблённого ресурса;
  • Удалённый интерфейс для обработки показаний;
  • Длительный интервал времени хранения архива данных;
  • Фиксирование попытки взлома.

Какие счетчики электроэнергии подлежат замене Замене подлежат приборы с классом точности 2,5; неисправные; с разбитым смотровым стеклом; с истекшим сроком поверки. Обязательная замена предусмотрена для приборов класса 2,5.

Как поменять учет прибора Для замены счетчика, можно обратиться:

  1. в управляющую компанию;
  2. сетевую организацию (если вы проживаете в частном доме);
  3. к любому электрику, по договору подряда;
  4. заменить самостоятельно, при наличии специализированного образования и квалификации;
  5. в любую спец.

    компанию, специализирующаяся на электромонтажными работами.

При самостоятельной замене счетчика следует придерживаться регламента, знать порядок работ.

Процедура замены состоит из следующих действий:

  • В России действует реестр сертифицированных устройств учета. Приобретаемый счетчик должен быть перечислен в реестре.
  • Высота размещения узла учета на вертикальной поверхности – в интервале 40-170 сантиметров. Это может быть стена, шкаф, щиток, панель.

В частности, 543 статья, часть вторая, в Гражданском действующем кодексе говорит о том, что если потребителем энергетического ресурса, выступает физическое лицо, использующее электричество не для коммерческих, а в бытовых целях, именно энергетическая организация несёт ответственность за техническое состояние, а также безопасность сетей и оборудования.

Это правило действует во всех случаях, если другие условия не утверждены какими-либо региональными правовыми актами.

В соответствии с Правилами по функционированию розничного рынка электроэнергии, организация по энергетическому сбыту, потребитель и любые посреднические структуры (управляющие компании, сервисы по монтажу оборудования) должны фиксировать свои взаимоотношения письменным официальным договором.

Именно в данном документе каждый потребитель электроэнергии может найти основные нюансы в своём случае.

Источник: http://zakonbiz.ru/starye-elektroschetchiki-zamena-pochemu-s-01-08-2018/

Принят ли закон о бесплатной замене стетчиков

3. Постановление Правительства РФ от 31 августа 2006 г. № 530 «Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии».

6. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г.

№ 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». 8.Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г.

Установка газового счетчика в квартире — обязанность или право

В настоящее время остается наболевшим вопрос обязательности и необходимости установки газовых счетчиков в дома. Напомним, что согласно Федеральному закону от 23.11.

2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» нужно было установить приборы учета коммунальных услуг до 2015 года.

Однако если вспомнить историю с выполнением закона, станет ясно, что сроки обязательной установки счетчиков постоянно отодвигались.

Замена счетчика электроэнергии: за чей счет?

Ключевой вопрос, когда представители управляющей или энергосбытовой компании просят осуществить замену устаревшего счетчика электроэнергии – за чей счет будет осуществляться покупка и замена прибора?

Обратимся сначала к законодательству.

Кто должен покупать счетчик электроэнергии, установленный внутри квартиры, если он устарел или вышел из строя?

Общая норма (по Гражданскому кодексу): бремя финансовых расходов по содержанию имущества лежит на его владельце жилья, если иное не предусмотрено законом или договором.

Что нужно знать о счетчиках на воду и электричество в квартирах?

В 2009 году был принят закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», согласно которому собственники обязаны были установить счетчики учета потребляемых коммунальных ресурсов.

А в конце 2014 года президентом РФ был подписан акт о необязательности установки газовых счетчиков.

Соответственно, обязательство установки счетчиков с населения были сняты. С 1 января 2015 года применение санкционных требований решили поменять и тарифы ЖКХ оплачивались с повышенным коэффициентом: начиная с первого полугодия 2015 г.

Поверка, ремонт и замена приборов учета

Индивидуальный прибор учета расхода воды — это технически исправный прибор учета расхода горячей и холодной воды, включенный в Государственный реестр средств измерений Республики Беларусь, установленный в жилом, встроенном (пристроенном) нежилом помещении жилого дома на основании проектно-сметной документации или технических условий поставщика услуг.

По показаниям данного прибора определяется объем воды, подлежащий оплате потребителем жилищно-коммунальных услуг, арендатором (собственником) встроенного (пристроенного) нежилого помещения.

Госдума приняла закон о «репрессиях» для россиян, не установивших счетчики

Госдума приняла закон, который не позволит уклониться от повышающих коэффициентов при оплате коммунальных услуг тем, кто не установил в квартирах счетчики воды и электроэнергии.

А с апреля 2018 года в России вводятся обязательные платежи на общедомовые нужды — по нормативам.

Как известно, к 1 января 2012 года собственники квартир в домах были обязаны установить счетчики воды и электроэнергии — этого требует закон «Об энергосбережении.

Да, обязательна.

Согласно закону расчёты за энергетические ресурсы, включая воду, должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учёта. Федеральным законом от 23.

11.2009 № 261-ФЗ на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов возложена обязанность по установке приборов учета энергоресурсов. В соответствии с Федеральным законом (в ред.

Источник: https://citize.ru/zakon-ob-ustanovke-i-zamene-elektroschetchikov.html

За чей счет производится замена электросчетчика — правила и порядок процедуры в 2019 году

Закон об установке и замене электросчетчиков

Замена приборов учёта коммунальных услуг становится повседневной реальностью для многих владельцев недвижимости. Счётчики, контролирующие потребление электроэнергии, являются привычным антуражем нашей жизни на протяжении уже нескольких поколений. Однако их замена по-прежнему сопряжена с рядом проблем и не совсем понятных моментов.

Порядок замены электросчетчика в квартире

Прибор учёта электроэнергии заменять самостоятельно нельзя. Это могут сделать только специалисты той организации, на балансе которой находится данный дом.

Для замены счётчика нужно:

  • подать заявление в компанию, обеспечивающую дом электроэнергией;
  • получить разрешение и рекомендации специалистов по поводу приобретения счётчика нужной модели;
  • приобрести счётчик к моменту визита электриков;
  • составить акт замены прибора.

Последний документ составляется в двух экземплярах по количеству участвующих сторон. Один экземпляр остаётся у заказчика, другой – у исполнителя.

В каких случаях может проводиться?

Если обобщить все случаи, то замена счётчика производится по двум причинам – в экстренном порядке или в плановом режиме. Каждый прибор устаревает физически и морально. Первое понятие включает в себя истечение срока годности по нормативу. После этого ещё работающий счётчик необходимо менять на новый.

Моральный износ представляет собой несоответствие состояния прибора требованиям, предъявляемым к данным электрическим системам. Как правило, старые счётчики маломощные, не рассчитанные на увеличивающиеся потребление электроэнергии.

Срок службы электросчётчика по нормативам составляет 16 лет. После этого срока замена производится в плановом режиме.

Внеплановая установка нового прибора производится также в случаях:

  • проявления дефектов дисплея, экрана, корпуса и т.п.;
  • выявления погрешностей в фиксации электроэнергии;
  • срыва пломбы;
  • повреждения в условиях ЧС.

Замена, как правило, производится по предписанию компании или по желанию потребителя. Однако алгоритм замены в любом случае одинаков.

Правила замены электросчетчика

Если потребитель производит установку счётчика за свой счёт, то приобретать прибор лучше в специальной компании, которая продаст модификацию, соответствующую данным электрическим сетям.

Для того, чтобы установить новый счётчик, нужно убрать старый. Эта процедура проводится специалистами компании, поскольку счётчики считаются её собственностью. Если между устранением старого прибора и установлением нового проходит какое-то время, то оплата потребления за время без счётчика производится по расчётному тарифу в соответствии с количеством зарегистрированных жителей.

Подать заявку на смену счётчика должен владелец недвижимости или его доверенное лицо. В последнем случае нужна доверенность, заверенная нотариусом или человеком, наделённым правом подтверждать подлинность подписи.

Сроки осуществления замены

Существуют нормативные сроки, в течение которых компания, обслуживающая электросети дома, должна отреагировать на поступившую информацию о проблемах с прибором индивидуального учёта. Если заявление подано и зарегистрировано по всей форме, то, то замена счётчика должна произойти не позже, чем в течение 10 дней от момента фиксации сигнала.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Закон не регулирует сроки реагирования службы контроля при обнаружении нарушений в работе прибора. Однако эксплуатировать неисправные или устаревшие счётчики запрещается. По этой причине специалисты компании должны отключит счётчик, установить временный тариф оплаты без фиксации расходов, а потом осуществлять замену в течение нормативного срока.

Заявление

Специально разработанной и утверждённой формы заявки на установку счётчика нет. Подать можно просто листок из школьной тетрадки, на котором от руки описана ситуация и содержится просьба о проведении определённого вида работ. Однако существует традиционно сложившаяся форма, которая предъявляет требования и подобных документов.

В «шапке» заявления, то есть вверху справа, приводится наименование учреждения, которой должно заменить счётчик, а также данные заявителя (Ф.И.О, адрес). Далее по центру размещается слово «Заявка», а под ним суть документа: на заключение договора по установке электросчётчика.

Далее следует повествовательная часть документа: прошу заключить договор на установку счётчика с (Ф.И.О.). После этого размещаются идентификационные данные заказчика – паспорт (номер, серия, время и место выдачи), место проживания, телефон, электронная почта, факс.

Завершающим пунктом заявки являются данные жилого помещения, где необходимо установить прибор, а также требования к счётчику.

Такая заявка является основанием для заключения договора проведения работ по замене. Все эти работы в многоквартирных домах электрические компании производят бесплатно. Предметом частых споров между потребителем и поставщиком услуг является вопрос о приобретении самого счётчика.

За чей счет производится замена?

Особенностью ситуации со счётчиками электроэнергии является отсутствие чёткой, понятной, однозначной, а главное – всем известной нормативной базы проведения подобных работ. В результате потребители растеряны, а поставщики услуг в этой мутной воде ловят не свою рыбу.

Споры возникают в ситуациях, когда электрокомпании присылают уведомления своим потребителям с требованием оплатить замену счётчика. Одни люди покорно платят, другие возмущаются, третьи отказываются платить категорически.

Проблема сегодняшнего дня осложняется тем, что поставщики электроэнергии требуют оплату за смену электросчётчика, основываясь на пункте 140-м Постановления Правительства РФ № 530 от 31.08.2006 года.

В нём содержится норма, в соответствии с которой поставщик обеспечивает гражданам установку приборов учёта за счёт потребителя.

Однако это происходит только в том случае, если между поставщиком и потребителем заключён договор, в котором определён порядок замены счётчиков за счёт потребителя.

В настоящий момент Постановление №530 упразднено. Других документов, регулирующих замену счётчиков, не принято. По этой причине сформировался правовой вакуум, который заполняется каждой стороной спора по своему усмотрению.

Логика подхода к оценке ситуации заключается в выявлении собственника оборудования. Щиток, в котором располагаются счётчики в подъезде, принадлежит целиком компании, снабжающей дом электричеством.

Не зря при замене счётчика электрики всегда забирают его с собой. Ведь это имущество, находящиеся на балансе их компании.

Это означает, что смена прибора осуществляется не для потребителя, а для ресурсной организации.

Большинство людей, проживающих в старых многоквартирных домах, не имеют никаких договоров с ресурсными организациями.

Это связано с тем, что дом находился в муниципальной собственности, потом квартиры в нём были приватизированы, а обслуживание строения продолжалось в прежнем режиме.

В результате счётчики так и остались собственностью снабжающей компании, из чего и следует вывод о том, что потребители платить за приборы учёта не должны.

Бытует мнение о том, что счётчики, расположенные на лестничной площадке, то есть за пределами жилого помещения, не принадлежат потребителям, а расположенные в квартирах находятся в их собственности. Из чего делается вывод о том, что приборы учёта, находящиеся в квартире, должны меняться за счёт потребителей.

Логика в таком утверждении есть. Ведь всё инженерные сооружения, расположенные за пределами квартиры, находятся в собственности ресурсных организаций. По крайней мере, владельцы квартир не могут нести ответственность за приборы учёта, расположенные за пределами подконтрольного им пространства.

Однако эта юридически верная логика не подтверждена никакими нормативами. Так что принцип договора распространяется и на случай размещения счётчика внутри квартиры. Если в договоре между поставщиком и потребителем ресурсов нет пункта об ответственности за состояние счётчика и его замену, то нагрузка автоматически ложится на поставщика ресурсов.

Все споры вокруг оплаты установки счётчиков разрешаются статьёй 543 ГК РФ.

Если по договору абонентом является человек, использующий электроэнергию в бытовых целях, то обязанность по обеспечению надлежащего состояния сетей и счётчика возлагается на энергоснабжающую организацию.

Именно положения этой статьи и являются причиной решений суда в пользу граждан, подавших иски против произвола электрических компаний, требующих с граждан деньги за счётчики.

Стоимость замены электросчетчика

Цена счётчика колеблется в существенных пределах – от 3000 рублей для самой простой модели до 10000 рублей для прибора со сложным учётом. Обычно в многоквартирных домах требуют приобретать сам прибор, а его установка осуществляется бесплатно. На этом и основано утверждение компаний о бесплатности замены.

Однако, например, в частных домах всё, что расположено внутри строения или в пределах придомовой территории, принадлежит владельцу дома и участка. Это даёт повод требовать оплату не только за сам счётчик, но и за его установку. Обходится первоначальная установка примерно в 1500-2000 рублей. Если приходится демонтировать старый счётчик, то придётся доплатить ещё около 600 рублей.

Какие документы выдаются после проведения работ?

Владелец квартиры или частного дома после замены счётчика должен получить на руки два документа – акт о пломбировании и паспорт прибора учёта. На основании акта поставщик услуг осуществляет перерасчёт оплаты за электроэнергию.

Паспорт должен храниться у владельца недвижимости. Он может понадобиться при поломке прибора или некорректности его работы. Не следует забывать, что и на электросчётчики существует гарантийный срок.

Что должно содержаться в акте?

Стандарта этого документа не существует. Однако есть требования к информации, которая должна присутствовать в акте обязательно. В нём должны быть:

  • адрес и данные владельца недвижимости;
  • полное название организации, производившей работы;
  • данные специалиста;
  • наименование документа, позволяющего специалисту проводить работы;
  • описание и показатели демонтированного счётчика;
  • причина замены;
  • характеристики и показания нового прибора;
  • дата и подписи владельца недвижимости и сотрудника организации.

Кто должен производить замену?

Собственно демонтаж старого оборудования и установку нового может проводить кто угодно – владелец квартиры или нанятый им человек. Однако снимать показания старого и нового прибора, а также устанавливать пломбу может только специально уполномоченный сотрудник организации, осуществляющей обслуживание электросетей данного дома.

Замена счётчика электроэнергии производится редко, поскольку у него большой срок годности. Однако в последнее время ресурсопосталяющие организации активно стимулируют население менять приборы учёта.

Это связано с переходом к счётчикам нового поколения, позволяющим управлять ими на расстоянии. Такие приборы упрощают работу контролёров, но усложняют жизнь потребителей.

По этой причине нужно следить за тем, чтобы замена счётчиков была обоснованной и производилась за счёт ресурсной компании.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/voprosi/zamena-elektroschetchika

За чей счет должны меняться счетчики электроэнергии в 2019 году

Закон об установке и замене электросчетчиков
Время чтения: 7 минут

Проблема безучетного потребления энергоресурсов не нова в сфере ЖКХ. Хищения и коммерческие потери приводят к росту тарифов, а повышение цен провоцирует новые неплатежи и воровство.

Система требует реформационных преобразований на всех уровнях, но особое внимание уделяется усовершенствованию традиционных средств измерения.

Интересная и наиболее обсуждаемая тема среди населения – за чей счет должны меняться счетчики электроэнергии.

Умные счетчики для автоматизации ЖКХ

Расчет за потребленную электроэнергию выполняется на основании показаний счетчика, поэтому исправность данного прибора исключительно важна.

Считается, что наиболее рациональное использование электрической энергии возможно при условии получения подробной и точной информации о ее потреблении и тарифах.

Ранее промышленность активно производила индукционные счетчики, которые хорошо зарекомендовали себя в квартирах, частных домах и других объектах. В настоящее время выпускается большое количество моделей электронных счетчиков для разного типа электрической сети (однофазной либо трехфазной) с множеством дополнительных опций:

  1. Отображение различной информации на дисплее.
  2. Хранение показаний в течение нескольких месяцев.
  3. Возможность удаленного считывания показаний.

Перечисленные модели более усовершенствованы и рассчитаны на мощность от 5 до 100 ампер, исходя из общей нагрузки по току в помещении и рассчитывая потребление за сутки. Это связано с тем, что используемая мощность электроэнергии увеличилась при появлении новых энергоемких бытовых приборов и техники.

Данное оборудование в обязательном порядке должно быть внесено в Единый реестр средств измерений.

Более подробная информация содержится в статье “Приборы учета электроэнергии в многоквартирных домах”.

Нормативное регулирование установки и замены счетчиков

Правовое обеспечение в сфере потребления электроэнергии с учетом специфики правоотношений между поставщиком и потребителем услуг регулируется общими нормами законодательства, а также отдельными законами, имеющими особое значение либо направленную специфику.

В данном разделе представлена подборка кодексов, законов и подзаконных актов, которыми регламентируется установка и замена электросчетчиков:

Данный список не является исчерпывающим, он содержит лишь базовые федеральные законы.

Когда замена счетчика обязательна

Прежде чем заменить непригодный прибор, жильцу нужно получить разрешение в органах Энергосбыта. Для этого следует подать письменное  заявление, в котором указаны:

  • причины замены;
  • адрес;
  • номер телефона;
  • вид счетчика;
  • характер повреждений.

После этого останется лишь согласовать дату и время ремонта или установки нового оборудования.

К заявлению прилагается паспорт устройства и полученное ранее постановление о возможности монтажа прибора.

Существуют общие требования, которым должен соответствовать новый счетчик. Основное из них – обязательная сертификация и разрешение к эксплуатации в России.

Обязательная замена и установка нового аппарата потребуется при следующих условиях:

  • поврежден корпус или смотровое стекло;
  • не работает счетный механизм или электронное табло;
  • срок государственной поверки давно истек;
  • на приборе отсутствуют пломбы;
  • погрешность показаний при калибровке более 2,5%.

Кроме того, приборы учета класса ниже 2,0 заменяются более современными.

Поломка и ремонт счетчика

Почему прибор пришел в неисправность определить не сложно, так как причин этому может быть несколько:

  • неправильная установка оборудования;
  • выход из строя некоторых элементов;
  • полный износ механизма;
  • перепады напряжения;
  • иное воздействие на устройство.

Стоит обратить внимание, что оплата за потребляемую электроэнергию в случае поломки счетчика насчитывается по такой формуле:

общее число проживающих  х  норма потребления электроэнергии  х  тариф, предусмотренный для этого типа потребления.

Расчет выполняется с момента обнаружения неисправности и до пломбировки нового прибора.

Самостоятельный ремонт

При установке прибора учета электроэнергии обязательно ставятся пломбы с клеймом производителя и энергоснабжающей организации, поэтому при поломке самостоятельно отремонтировать счетчик не удастся.

Любой его ремонт – это нарушение пломбировки, за который будет назначен штраф, а возможно и перерасчет потребленной электрической энергии.

Правоотношения, связанные с заменой и обслуживанием счетчиков, регламентируются вышеуказанными нормативными актами. Из этих документов следует, кто оплачивает замену электросчетчика в многоквартирном доме.

Как правило, расходы на установку прибора распределяются с учетом того, где он установлен.

Счетчик внутри приватизированной квартиры или частного дома

Счетчик, находящийся в квартире, считается индивидуальным прибором учета электроэнергии и не относится к общедомовому имуществу. Из п.7 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 следует, за чей счет меняется квартирный счетчик электроэнергии, – обслуживающие организации устанавливают и заменяют такое оборудование, но расходы несет собственник.

Источник: https://pravovdom.ru/zhkx/zamena-schetchikov-elektroenergii.html

Правила замены счетчиков электроэнергии — порядок исполнения

Закон об установке и замене электросчетчиков

Необходимость замены электросчетчика по закону 2016 года вызвала недоумение и волнение части россиян, решивших, что замена обязательна в любом случае.

Этому способствовали замены, произведенные за счет самих жильцов, которых принудили Управляющие компании.

Однако в основном это связано с незнанием самими гражданами своих прав.

  • Зачем нужно
  • Когда нужна замена
  • Кто платит
  • Как происходит замена

Зачем нужно

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Электроэнергия является товаром, за который жильцы должны ежемесячно платить. При этом оплата производится по факту использования энергии, а не по какому-либо усредненному тарифу.

За подсчет потраченного отвечают счетчики электроэнергии, которые установлены в квартирах.

Из-за обилия электрических приборов, которые появились в последние 5-10 лет, многие установленные счетчики оказались устаревшими и неточными.

Все приборы делятся на 2 вида:

  1. Механические или индукционные: учет электричества осуществляется при помощи вращающегося диска, через который проходит ток. Их устанавливали еще при СССР, срок службы составляет 20-30 лет, то есть практически все подобные устройства уже устарели.
  2. Электронные: это современные варианты, рассчитанные на 16-18 лет. Они более точны и просты в использовании, а принцип работы связан с вырабатываемым индексом. Также электронные модели позволяют отследить незаконное подключение к сети и предотвратить его кражу.

Примите к сведению: потребитель может установить как электронную модель, так и механическую — требование установки только первых незаконной.

Это не самая дешевая процедура, стоимость самого счетчика тоже значительна, а потому менять их по первому желанию могут не все.

Замена необходима в следующих случаях:

  1. Плановой замены всех приборов в доме при ремонте электросети.
  2. Неполадках неправильных настройках, поломке. Например, механический счетчик подлежит замене при неравномерном вращении диска или неподвижности при идущем токе.
  3. По истечению срока действия (отмечен в техпаспорте).
  4. Механических повреждений на корпусе.
  5. Отсутствия пломбы проверки.
  6. Погрешностей в калибровке более 2,5%.

Важно знать: с 2012 года потребители должны использовать прибор с классом точности от 2,0 и выше, при этом менять старые сразу же не нужно: они могут доработать до окончания срока.

Больше всего жильцов волнует, на чьи плечи ляжет необходимость оплачивать замену.

Закон говорит, что все затраты на установку, замену и эксплуатацию счетчика ложатся на собственника жилья, точнее, той территории, на которой установлен прибор.

В зависимости от типа жилья это может быть:

  1. Если жилье приватизировано, а счетчик находится внутри квартиры, все расходы понесет владелец, он же должен отслеживать сроки и целостность прибора.
  2. Стоит отметить: это же относится к подключению частного дома – за него отвечает хозяин.

  3. Если жилье муниципальное, то оно принадлежит государству, следовательно, отвечает за счетчик тоже оно.
  4. Если же счетчик установлен на лестничной площадке, то есть на общедомовой территории, то отвечает за него Управляющая компания (УК). При этом средства могут быть собраны дополнительно или потрачены имеющиеся.

Иными словами, УК не имеет права требовать провести замену приборов за свой счет, если они размещены в коридоре. Согласно Постановлению 442, владелец жилой территории также должен отвечать за его сохранность и работоспособность.

Скорее всего, Вам пригодится информация о правилах возврата билетов РЖД.

Как происходит замена

В первую очередь необходимо пригласить специалиста, который снимет все показатель старого прибора и составит акт о необходимости замены. Это позволит доказать, что замена необходима, а жилец ничего не скрывает.

Далее необходимо приобрести счетчик, ориентируясь не только на цену, но и на надежность, пропускную способность и качество работы.

Хорошим выбором может стать отечественный производитель: он дешевле, а при поломке к нему проще найти запчасти.

После владелец должен обратиться в местную сетевую службу («Мосэнергосбыт») и предъявить:

  • заявление на замену с указанием причины;
  • паспорт счетчика;
  • разрешение на замену прибора.

Полезно знать: если дом управляется УК, можно обратиться сразу к ним, а также установить счетчик самостоятельно, соблюдая правила и порядок.

После установки потребуется пригласить еще одного специалиста: он опломбирует новый прибор, заполнит бумаги и выпишет акт ввода прибора в эксплуатацию. Акт потребуется отнести в электросетевую компанию и подписать договор на поставку тока.

Это можно сократить, обратившись в УК или в специализированную фирму, которая сможет и выбрать подходящий счетчик, и пришлет мастера для установки.

Замена электросчетчика – это недешевое, но необходимое действие, которое потребуется проводить каждые 16-18 лет.

Жильцы квартир должны регулярно менять приборы, как только те выйдут из строя или когда у них закончится срок годности.

При этом платить они должны не всегда: если квартира муниципальная, платит ее владелец – муниципалитет, если счетчик установлен на общей территории – платит УК.

Смотрите видео, в котором разъясняются правила замены электросчетчиков в 2016 году:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://sovetnik.guru/prava-potrebitelej/zamena-elektroschetchika.html

Срок эксплуатации электросчетчика в квартире по закону

Закон об установке и замене электросчетчиков

Жители Москвы и Московской области столкнулись с тем, что Мосэнергосбыт требует заменить электросчетчик. Законно ли это? Попробуем разобраться, на каком основании в почтовые ящики абонентов приходят подобные извещения, и какой существует закон о замене приборов учета. Рассмотрим подробнее ситуации, когда счетчик необходимо менять.

Почему необходимо менять счетчики электроэнергии?

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ содержание в исправном состоянии и своевременная замена электросчетчика — обязанность владельца квартиры. Это относится к тем приборам, которые находятся внутри частных квартир. Если счетчик расположен на лестничной площадке, то это обязанность управляющей компании.

В мае 2012 года Правительство Российской Федерации издало Постановление №442, в котором говорится об обязанности владельца недвижимости заменить счетчик старого образца, если он не соответствует регламентированному классу точности 2.

Это связано с тем, что индукционные счетчики устарели. Они могут искажать показания и не всегда безопасны, особенно если в квартире большая нагрузка на проводку.

Надо ли спешить с заменой, или лучше подождать? Вот ситуации, в которых надо менять счетчик как можно скорее:

  1. Прошел межпроверочный интервал.
  2. Если на приборе повреждена пломба или вы обнаружили конструктивные изменения.
  3. Подходит к концу срок службы.
  4. Прибор остановился.
  5. Вы обнаружили самоход. То есть счетчик крутит показания, а нагрузки на сеть в этот момент нет.
  6. Поврежден корпус счетчика.
  7. Желаете поставить более совершенный, «умный» прибор.
  8. Хотите поставить многотарифный прибор и экономить электричество.

Во всех этих случаях Вам потребуется вызвать специалиста из Мосэнергосбыта. Приготовьте документы, чтобы показать их электрику:

1. Ваш паспорт.

2. Паспорт счетчика.

3. Документы, подтверждающие собственность.

Поверка не проводилась более двух лет

Какой срок эксплуатации электросчетчика в квартире по закону?

У каждого счетчика существует межпроверочный интервал — это период, который устанавливает производитель, тем самым гарантируя, что счетчик будет работать исправно в течение этого времени.

Справка! Узнать срок службы и межпроверочный интервал можно в паспорте устройства.

Для старых счетчиков с классом точности 2,5 этот срок равен двум годам. Поэтому если проверка не проводилась 2 года, то счетчик пора менять. Именно менять, а не проверять. Потому что для старых счетчиков с классом точности 2,5 по закону срок замены наступает после истечения межпроверочного интервала.

Усовершенствование прибора

Потребители электроэнергии стараются менять старые счетчики на новые, усовершенствованные электронные. Они дают точные показатели, проще в использовании, долговечны, не требуют частой проверки.

Конечно, и цена такого прибора выше. Также потребители, желающие экономить деньги на оплате электроэнергии, могут установить двух- или трехтарифный прибор.

Это особенно актуально для тех, кто привык пользоваться электричеством в ночное время.

Определенная поломка

Бывает такая ситуация, что счетчик вышел из строя: стал «врать» в показаниях, разбился или остановился. В этом случае с обращением в Мосэнергосбыт медлить нельзя. После регистрации вашего обращения специалист сетевой организации зафиксирует его, и вам перезвонят, чтобы назначить время визита электрика.

https://www.youtube.com/watch?v=DBrrEY2TyUU

Мастер проверит прибор, убедится в поломке и выпишет акт, в котором укажет, что счетчик подлежит замене. На замену Вам дается 3 месяца. Все это время в квитанциях будут приходить средние показания. То есть ваши расходы за последние 6 месяцев суммируют и разделят на 6. Это и будет суммой к оплате.

Внимание! Если через 3 месяца Мосэнергосбыт не получит от Вас информацию, что счетчик был поменян или починен, то оплату будут начислять по нормативу.

Он зависит от площади квартиры и количества прописанных жильцов. Это, как правило, менее выгодно, потому что тариф рассчитывается по максимуму, а по факту Вы можете тратить меньше электричества.

С вызовом электрика нельзя тянуть еще и по той причине, что со стороны Мосэнергосбыта могут возникнуть претензии и подозрения в умышленной поломке с целью кражи электроэнергии.

В этом случае будут приняты меры: большие штрафы, увеличение норматива.

Срок использования устройства истекает

О том, что срок использования устройства истекает, знаете не только Вы. В энергосбытовой организации отмечена дата установки счетчика. Именно она является точкой отсчета (а не день выпуска прибора).

В случае истечения срока использования счетчик надо менять. Если этого не сделать, то в квитанции будет сделан расчет по усредненным показаниям, а позже по нормативу.

Это невыгодно, поэтому лучше не откладывать замену и следить за сроками проверки и использования.

Если пользоваться счетчиком еще можно, но межпроверочный интервал истек, то дальнейшие действия будут зависеть от класса точности прибора. Если он до 2, то прибор можно проверить. Это обойдется дешевле, чем замена. А если счетчик старый, индукционный, то его необходимо заменить.

Законно ли, если компания Мосэнергосбыт требует заменить электросчетчик?

Замена электросчетчика регламентируется законом, а именно:

  • ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
  • Жилищным кодексом;
  • федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
  • федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
  • решением Госстандарта РФ;
  • постановлениями правительства РФ №530, №491 №442.

Согласно законодательству собственник обязан менять неисправный или устаревший счетчик. Поэтому требование Мосэнергосбыта законно. Но прежде, чем спешить с заменой, следует определить, какой прибор установлен у Вас.

Если электронный, то его не нужно менять, к нему данное извещение не относится. А старый счетчик надо заменить, это положено по закону. Чтобы узнать класс точности, посмотрите на счетчик.

В кружке будет цифра, обозначающая класс точности.

Внимание! Счетчик электроэнергии нельзя менять самостоятельно! Это должны делать квалифицированные специалисты аккредитованных компаний.  

Описание закона: постановление 442

В Постановлении Правительства РФ №442 говорится, что процесс учета используемой гражданами РФ электроэнергии обязан проводиться исключительно электрическими счетчиками, и их класс точности обязан быть не менее 2,0.

Также в законе говорится о том, что все расходы по замене счетчика ложатся на плечи собственника. Если квартира не приватизирована и жильцы занимают ее по договору социального найма, то в этом случае расходы несет управляющая компания.

Сейчас на рассмотрении закон, по которому с июля 2019 года счетчики старого образца будут менять бесплатно. Однако расходы на покупку все равно будут ложиться на владельца.

Теперь Вы знаете, что делать при получении извещения о необходимости заменить электросчетчик. Эту процедуру лучше проводить своевременно. Замена поможет избежать переплат и проблем с законом. Если у Вас есть опыт замены старого счетчика на новый, то пишите отзывы и комментарии внизу статьи.

Источник: https://mosenergosbyt24.ru/schetchiki/zakon-o-zamene-schetchikov

Нет споров
Добавить комментарий